Sistema para kitnets, studios e quartos
Quadro de kitnets, calendário sem conflito, cobranças com Pix e boleto, contratos e uma página pública para alugar mais rápido. Tudo no celular, sem planilha.
Quem tem kitnets conhece bem: o trabalho não é difícil, é espalhado. Cada problema abaixo some quando tudo fica num lugar só.
Quem pagou, quem atrasou e quanto falta receber fica na cabeça, no caderno ou num print do WhatsApp.
Fotos mandadas uma a uma, a mesma pergunta respondida dez vezes e nenhum lugar para o interessado ver tudo.
Cada informação num lugar. Se você viaja ou adoece, ninguém da família consegue tocar a operação.
Duas pessoas para a mesma data, chave combinada errado, diária que ninguém cobrou.
Na saída, ninguém lembra como a kitnet estava nem quanto foi a caução.
O chuveiro da 04 já foi trocado três vezes e você não sabe quanto gastou no ano.
Sem implantação demorada. Você mesmo configura, e a gente ajuda pelo WhatsApp se precisar.
Nome do negócio e quantas kitnets você tem. Leva um minuto, sem cartão.
Informe o endereço e a quantidade: Kitnet 01, 02, 03… são criadas de uma vez. Depois complete fotos e preços.
Lance os contratos e estadias que já existem. As cobranças do mês saem sozinhas.
Vitrine com fotos, preços, disponibilidade e pedido de reserva em gestaokit.com.br/seu-negocio.
O que você vê abaixo é o Gestão KIT de verdade, com uma conta de demonstração.
Painel
O quadro de kitnets mostra quem está livre, ocupada, em limpeza ou em manutenção, imóvel por imóvel. Logo abaixo, os próximos vencimentos, entradas, saídas e pedidos novos.
Calendário
Contratos de 12 meses, estadias de 20 noites, limpeza entre um e outro e bloqueio para uso próprio: tudo numa linha do tempo por kitnet. O sistema não deixa marcar duas pessoas na mesma data.
Financeiro
As parcelas nascem da reserva, com contas de água, luz e taxas à parte. Com o pagamento online ligado, o inquilino paga por Pix ou boleto e a baixa acontece sozinha. O dinheiro cai direto na sua conta.
Relatórios
Ocupação por imóvel e por kitnet, entradas e saídas, inadimplência e receita do período. Você descobre qual kitnet fica vaga demais e qual pode subir de preço.
Página pública
Cada negócio ganha um endereço próprio com fotos, preços, comodidades e disponibilidade de cada kitnet. O interessado pede a reserva ou entra na lista de espera sem você precisar responder a mesma pergunta de novo.
Modelos com preenchimento automático e assinatura eletrônica pelo celular do inquilino.
Entrada e saída item por item, com fotos, feitas por quem estiver na kitnet.
Chamados com prioridade, responsável, custo e histórico. O inquilino abre pelo portal.
Cobranças, recibos, contrato, regras e chamados. Entra por link, sem senha.
Kitnet ocupada? O interessado entra na fila e é avisado quando ela liberar.
Depois da estadia, o inquilino avalia. As boas notas aparecem na sua página.
Convide quem ajuda: financeiro, manutenção ou só visualização.
Conversa com o inquilino registrada no sistema, longe do WhatsApp pessoal.
| No dia a dia | Planilha + WhatsApp | Gestão KIT |
|---|---|---|
| Quem pagou este mês | Conferir extrato e prints | Na tela, com baixa automática |
| Kitnet livre para anunciar | Fotos soltas no WhatsApp | Página com fotos, preço e reserva |
| Mensal e temporada juntos | Risco de marcar em dobro | Calendário que bloqueia conflito |
| Contrato e vistoria | Papel e memória | Assinatura e vistoria pelo celular |
| Ajuda da família ou equipe | Só você sabe onde está tudo | Acesso por pessoa, com permissão |
| Gasto com manutenção | Ninguém sabe ao certo | Histórico e custo por kitnet |
Preços de lançamento
Escolha o plano pelos recursos e pague pela quantidade de kitnets. Quanto mais kitnets, menor o valor por porta.
Para organizar a operação: quadro de kitnets, calendário, reservas, inquilinos, cobranças e página pública.
Tudo do Início com pagamento online por Pix e boleto, portal do inquilino e mensagens. Para quem quer parar de cobrar no braço.
Tudo do Profissional com WhatsApp, campanhas, domínio próprio e equipe maior para operações com vários imóveis.
Preços de lançamento, por mês. Plano mensal sem fidelidade. Teste sem cartão de crédito. Acima de 100 kitnets, fale com a gente.
Sim. Ele foi feito para o dono que administra de uma a cem kitnets, studios ou quartos. O preço acompanha a quantidade de unidades, então quem tem poucas paga pouco.
Não. Você cria a conta e usa por 7 dias sem cartão, com tudo liberado no plano Profissional. No fim do teste, você escolhe o plano. Se não escolher, a conta passa para o Início grátis (1 kitnet) ou fica só para consulta: nada é apagado.
Sim. Contratos mensais e estadias por diária ficam no mesmo calendário, com preço mensal e diária por kitnet e bloqueio automático de conflito.
Não. Quando você liga o pagamento online, o inquilino paga por Pix ou boleto na sua própria conta do gateway e o sistema só recebe a confirmação para dar baixa.
Sim. O painel, a página pública e o portal do inquilino foram feitos para o celular. Não há nada para instalar.
Sim. Cada negócio ganha uma página própria em gestaokit.com.br/seu-negocio, com título, descrição e dados estruturados para o Google entender suas kitnets, bairros e preços.
Cada conta é isolada das outras, o acesso da equipe é por permissão e a página pública nunca mostra dados de inquilinos. Seguimos a LGPD.
Dá. As kitnets são criadas em lote e nossa equipe ajuda pelo WhatsApp a lançar contratos e inquilinos que já existem.
No plano mensal, sim, sem multa.
Fale com a gente no WhatsApp para um plano sob medida, com limites e atendimento próprios.
Crie a conta, cadastre suas kitnets e publique sua página. São 7 dias grátis, sem cartão.